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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ，第一銀行ptt OK忠訓 土地貸款率利最低銀行 2018『借錢不難 快速借款』個人大額借款 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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第2季住宅價格指數微幅上漲 6都中這2都漲最多

內政部上午發布今年第2季全國及六都住宅價格指數及房價所得比資訊。其中全國住宅價格指數為105.39，較上季微幅上升0.67％；6都方面，台南市及台中市較上季上升1.31％及1.19％，其餘4都上升幅度均在1％以內。6都中台北市房價仍負擔最重，要14年不吃不喝。6都住宅價格指數與上季相較，新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市分別較上季上升0.20％、0.09％、0.68％、1.19％、1.31％及0.38％。內政部說明，全球經濟因受疫情衝擊衰退，各國振興經濟政策陸續出爐，尤其美國祭出貨幣量化寬鬆政策。我國因辦理防疫工作預先部署防範得宜，疫情及早受到控制，減緩疫情對國內經濟的影響；此外，今年第2季5大銀行新承作平均房貸利率降到1.363％，住宅貸款餘額也達到新台幣7兆5711億元，住宅價格指數的微幅上漲，顯現疫情環境下，國內不動產市場並未受到重大衝擊，惟就市場價格上漲狀況仍需持續關注。內政部今天也發布今年第2季全國及6都房價負擔能力指標，受惠於房貸利率調降，今年第2季全國房貸負擔率34.64％，相較上季減輕0.66％，較去年同季減輕1.42％，為2016年以來負擔最輕；而房價所得比為8.66倍，相較上季上升0.04，較去年同季下降0.13。本季全國中位數住宅價格較上季提高1.11％，中位數家庭可支配所得上升0.68％，今年第2季5大銀行新承作平均房貸利率由1.607％降為1.363％，故房貸負擔率減輕主要是利率降低所致。內政部表示，本季6都房貸負擔率部分，除台北市房貸負擔率為57.57％，較上季上升0.51％，為房價負擔能力過低等級外，其餘5都房貸負擔率均為減輕下降。第2季房價所得比，全國為8.66、新北市為11.51、台北市為14.39、桃園市為7.42、台中市為9.60、台南市為7.29、高雄市為7.27。本季各市縣房價負擔能力，可合理負擔等級計12個(桃園市、台南市、高雄市、苗栗縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、台東縣、澎湖縣、基隆市、新竹市、嘉義市)；略低等級計6個(台中市、宜蘭縣、新竹縣、彰化縣、南投縣、花蓮縣)；偏低等級為新北市；過低等級為台北市。其中，房價負擔能力由略低等級提高至可合理負擔等級的縣市有桃園市、台東縣、澎湖縣3個。整體而言，受惠房貸利率調降，今年第2季房價負擔能力變好。

《半導體》蘋果MacBook倒數 譜瑞吃補、外資估4種訂價模式

美系外資針對譜瑞-KY(4966)出具最新研究報告，看好蘋果即將推出的新款MacBook Air將有助於帶動譜瑞-KY營運動能，且也針對MacBook Air的4種定價模式，提出假設性預估，維持譜瑞-KY目標價1500元、加碼評等。美系外資表示，蘋果將在11月10日舉行發表會，預計將端出新款MacBook Air，其使用蘋果自家的晶片，這將關係到2021年譜瑞-KY的MacBook T-Con業務增長。美系外資表示，蘋果將於美東時間11月10日下午1點舉辦新品發表會，預計蘋果將推出採用ARM架構的自家晶片，預期蘋果將祭出相較於上一代MacBook Air更低的價格，看好這將成為譜瑞-KY股價上漲的關鍵動能，因為蘋果的TCon業務佔譜瑞-KY收入的15~20%，新產品的價格對於銷售量表現至關重要，進而將影響到譜瑞-KY的TCon業務的成長，目前對於新款MacBook的售價有4種假設，分析如下：1.MacBook Air 13吋售價為749美元，MacBook T-Con出貨量在2021年將增長10％以上。 2.MacBook Air 13吋售價為799美元，MacBook T-Con出貨量在2021年將增長5~10%。3.MacBook Air 13吋售價為849美元，MacBook T-Con出貨量在2021年將增長0-5％。4.MacBook Air 13吋售價為899美元，MacBook TCon出貨量在2021年將和今年持平。(時報資訊)

《電子零件》Q4樂觀＋外資力挺 胡連漲停

大陸車市需求回溫，車用端子及連接器廠-胡連(6279)營運自第3季展現成長力道，第3季稅後盈餘達1.61億元，季增3.02倍，累計前3季每股盈餘為2.6元，由於第4季進入大陸車市傳統旺季，胡連樂觀看待第4季業績，亞系外資亦出具報告力挺，重申「買進」評等及目標價110元，胡連盤中股價逆勢漲停。胡連產品以車用端子及線束為主，原本客戶多為大陸車廠，不過近幾年公司積極布局東南亞及歐洲市場，並順利切入電動摩托車領域，逐步擺脫客戶及產品過度集中的問題，今年上半年營運雖然因新冠肺炎疫情、東南亞及歐洲各國封城封國，車廠停工陷入谷底，但大陸新冠肺炎疫情控制得宜，且第3季各國陸續解封，車廠恢復生產，讓胡連營運在第3季傳統淡季中衝出佳績，重回成長軌道。在稼動率提升下，胡連第3季合併毛利率拉升至38.23%，季增8.22個百分點，營業淨利攀高至1.93億元，季增2.05倍，單季稅後盈餘為1.61億元，季增3.02倍，單季每股盈餘為1.6元；累計前3季營業毛利為7.93億元，年成長3%，合併毛利率為33.33%，年增4.24個百分點，營業淨利為3.35億元，年成長9.48%，稅後盈餘為2.58億元，年成長2%，每股盈餘為2.6元。 隨著傳統旺季來臨，胡連10月合併營收攀升至3.82億元，月增10.4%，年增14.32%，為今年單月新高，累計前10月合併營收為27.63億元，年減7.41%；胡連表示，目前訂單滿載，廠區都在加班生產，第4季業績可望有不錯表現。亞系外資報告指出，胡連稼動率的改善化解了原物料的不利影響，來自大陸汽車客戶銷售回溫、主要客戶滲透率提升及新產品加速，支持了我們對胡連大陸地區2020年/2021年營收分別年減8%及年增28%預估，隨著大陸及中國以外地區復甦，稼動率改善及原物料趨穩，我們提高胡連2020年獲利20%，並維持2021年獲利預估，重申「買進」評等及目標價110元。(時報資訊)

瑞典法院裁定暫停華為禁令

瑞典斯德哥爾摩行政法院裁定暫停瑞典政府對華為的禁令，意味華為將可參與當地的5G頻譜拍賣。瑞典電訊監管機構PTS其後宣布中止5G頻譜拍賣。瑞典上月以存在國家安全風險為由，禁止華為設備用於該國5G網路，並要求參與5G頻譜拍賣的企業在2025年1月1日之前移除華為生產的零件；華為上周提出上訴。法院在裁決中稱，PTS在5G頻譜拍賣前作出的部分決定將不會實施，直到獲得進一步通知。華為有權對該決定提出上訴，暫停禁令意味在法院審理此案時，與使用華為產品有關的條件不再有效。華為中東歐和北歐地區執行副總裁Kenneth Fredriksen表示，公司現階段沒有採取更多法律行動的計劃，正在等待與瑞典當局進行建設性對話。5G頻譜拍賣原定當地時間10日開始，PTS稱，已將拍賣中止一事通知運營商，並將評估盡快啟動的可能性。(工商 )

台科大公告新校長 顏家鈺當選

國立台灣科技大學遴選委員會今（10）日公告校長遴選結果，台大機械系特聘教授顏家鈺經出席委員投票過半數同意，獲遴選為台科大第8任校長，後續將由台科大報請教育部聘任，新任校長明年2月1日就任。台科大表示，該校校長遴選委員會今年5月開始對外徵求校長候選人，9月公告江維華（台科大建築系）、鄭正元（台科大機械工程系）、顏家鈺等3位候選人名單，於10月21日經編制內講師以上專任教師及專業技術人員行使同意權投票結果，鄭正元、顏家鈺達領票人1／2同意票數，並提校長遴選委員會第4次會議審議並遴選。台科大表示，該校校長遴選委員會昨日第4次會議以無記名投票方式作成決議，顏家鈺經出席委員投票過半數同意，獲選為台科大第8任校長。顏家鈺畢業於清華大學動力機械系，之後赴美留學，取得美國加州大學柏克萊分校博士學位，研究專長為奈米操控、嵌入式系統、精密伺服等，曾獲國科會傑出研究獎，並任台大工學院院長、台灣機器人學會秘書長等職。 由於江維華、鄭正元都是台科大教授，江維華剛卸下台科大副校長身分，不過校長一職卻由非台科大的顏家鈺搶下，令外界相當驚訝。不過有教授認為，不計「血統純正」而單看能力，才是健康現象。(旺報 )